サンヴェール京都西陣

  • 京都府京都市上京区薬師町

  • 京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 11階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
4,390万円
62.5万円/㎡
相場
4,095万円
58.3万円/㎡
2,652
3,614
4,576
5,537
AI査定結果
推定相場価格
4,095万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,614万円〜4,576万円
51.5万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンヴェール京都西陣
4,390万円（62.5万円/㎡）/ 4階 / 70.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/214,390万円62.5万円4階 70.21㎡ 3LDK西
2025/02/193,180万円45.3万円4階 70.21㎡ 2LDK西
2024/10/093,380万円48.1万円4階 70.21㎡ 2LDK西
2024/07/144,980万円75.0万円11階 66.43㎡ 4LDK西
2023/08/252,260万円52.6万円10階 43㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
サンヴェール京都西陣
京都市上京区薬師町
今出川駅12分 4,390万円62.5万円70.21㎡3LDK4階 / 11階建 西1994年96戸SRC
2025/11/07コスモ堀川寺之内
京都市上京区寺之内竪町
鞍馬口駅13分 3,749万円57.5万円65.17㎡3LDK2階 / 11階建 東1995年72戸SRC
2025/10/05コスモトゥデイ
京都市上京区五番町
北野白梅町駅16分 2,890万円47.3万円61.04㎡3LDK2階 / 11階建 南東1989年102戸SRC
2025/06/29アクシルコート堀川今出川
京都市上京区西船橋町
今出川駅9分 4,700万円57.4万円81.94㎡1R2階 / 11階建 北東1992年57戸SRC
2025/10/05デ・リード御所西
京都市上京区南兼康町
今出川駅5分 4,280万円74.0万円57.87㎡2LDK10階 / 11階建 北西1994年63戸SRC
2025/03/27二条聚楽町アーバンコンフォート
京都市上京区聚楽町
二条駅6分 4,390万円73.8万円59.49㎡3LDK1階 / 11階建 西1996年59戸SRC
2023/12/26コスモ二条城前
京都市上京区藁屋町
二条城前駅9分 3,290万円53.2万円61.79㎡3LDK1階 / 7階建 東1996年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で35%上昇、京都市上京区では29.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は京都市上京区の平均と比較して0%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
41.1万円/㎡
前年比+35.0%
京都市上京区
62.5万円/㎡
前年比-29.5%

マンション概要

マンション名サンヴェール京都西陣
所在地京都府京都市上京区薬師町
交通京都市営烏丸線今出川駅徒歩12分
築年月1994年
階数11階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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