1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
35.8万円/㎡
前年比-1.1%
京都市上京区
61.1万円/㎡
前年比+34.9%
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サンヴェール京都西陣
京都府京都市上京区薬師町
京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩12分
1994年築 / 11階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
4,179万円
59.5万円/㎡
2,908
3,756
4,603
5,450
AI査定結果
推定相場価格
4,179万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,756万円〜4,603万円
53.5万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
サンヴェール京都西陣
4,290万円（61.1万円/㎡）/ 4階 / 70.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 4,290万円 | 61.1万円 | 4階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/23 | 4,390万円 | 62.5万円 | 4階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/19 | 3,180万円 | 45.3万円 | 4階 | 70.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 3,380万円 | 48.1万円 | 4階 | 70.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 4,980万円 | 75.0万円 | 11階 | 66.43㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,260万円 | 52.6万円 | 10階 | 43㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | サンヴェール京都西陣 京都市上京区薬師町 | 今出川駅12分 | 4,290万円 | 61.1万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 96戸 | SRC |
| 2025/12/14 | ディオ・フェルティ北野東 京都市上京区四番町 | 二条駅15分 | 3,490万円 | 53.5万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 88戸 | RC |
| 2026/02/24 | コスモ堀川寺之内 京都市上京区寺之内竪町 | 鞍馬口駅13分 | 3,549万円 | 54.5万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/27 | コスモトゥデイ 京都市上京区五番町 | 北野白梅町駅16分 | 3,390万円 | 55.0万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 102戸 | SRC |
| 2025/06/29 | アクシルコート堀川今出川 京都市上京区西船橋町 | 今出川駅9分 | 4,700万円 | 57.4万円 | 81.94㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/05 | デ・リード御所西 京都市上京区南兼康町 | 今出川駅5分 | 4,280万円 | 74.0万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1994年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/27 | 二条聚楽町アーバンコンフォート 京都市上京区聚楽町 | 二条駅6分 | 4,390万円 | 73.8万円 | 59.49㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2023/12/26 | コスモ二条城前 京都市上京区藁屋町 | 二条城前駅9分 | 3,290万円 | 53.2万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.1%下落、京都市上京区では34.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は京都市上京区の平均と比較して0%割安です。
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